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近年來由於各大銀行對於房貸放款部份條件的緊縮。使得一些就算是長久以來房貸都正常繳款的貸款戶，臨時若有急需資金的情形發生時，無法向當初貸款的行庫申貸二胎房貸。由於銀行門檻高，對於債信不良的民眾實在很難借到錢，本公司對於債信不良的民眾提供借貸的服務，對於信用飽和、信用瑕疵的借貸人，我們提供另一個方便安心的管道週轉，無論您的信用是否正常，只要您房貸繳款正常，無被法院查封或者假扣押之狀況，就可以辦理借款，當然借款的額度就依照市場行情的房價扣除現在房屋貸款未繳完之餘額後，來設定您的額度。

目前銀行二胎貸款利率多少？
二順位房貸成為許多人籌措資金的捷徑，貸款利率也比信用貸款可觀。但是房子的坐落地點，攸關二順位房貸的利率高低。
有銀行主管表示，如果房子在位置偏遠的郊區，銀行甚至可能拒絕放款；也有銀行主管指出，二順位房貸視房屋地點不同，利率差距最高可達5個百分點。
二順位房貸俗稱二胎房貸。以國泰世華銀行為例，利率在6.04%至14.04%間第一銀行的利率則是10.3%到15.3%，房子坐落在市區的利率較低，例如台北市、高雄市或台中市，若是位於「縣」則利率較高。利率分隔的區間很細，要視個案來詳細訂定二胎房貸的利率。
以一銀為例，房子位在市區利率是10.3%，位在偏遠的鄉鎮就是15.3%，兩者最大差距可到5個百分點。若以借款200萬元來看，利息就可差至10萬元。
位於偏遠地區的房子產值不佳，銀行可以不接受申貸，轉以信用貸款的方式核貸給客戶，但利率會更高。
若第一順位的房貸還款正常，加上原先貸款成數不高者，可與銀行協調增轉貸，增加的貸款金額則會與原先貸款的利率相同，是較節省利率的方式。
再者，市場不少二胎房貸都宣稱具有免鑑價、免保人、免財力、手續簡便、還款彈性等五大優點。銀行主管表示，借款人如果出示收入證明，有助再減少利率。
所以各家銀行二胎貸款利率平均約10%~16%不等最高可達20％,可貸款額度大多還是依照各家的內部信用評分標準而訂,因為二胎也是信貸衍生商品之一

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