常見問題

Q:我有土地想做民間二胎,但是我的信用有瑕疵也可以貸款嗎?
A:本公司是跟合法代書配合,一般而言金主是以土地目前市價扣除一般銀行承貸額度後為借款額度,信用有瑕疵、銀行協商皆可辦理。

Q:辦民間二胎貸款有什麼優點?
A:目前各家銀行申請小額貸款,皆必須提供收入證明來核定可放貸的額度,因此,如果沒有固定的所得或沒有薪轉證明或信用空白的客戶,較無法申辦。相對之下,民間二胎貸款是依不動產目前市價做為評估,且本公司所有民間貸款方案皆無須綁約,可隨借隨還,讓您的不動產活化,成為可靈活運用的資金。

Q:因為信用不良所以房子被法院查封,怎麼辦?
A:一般人都以為被銀行查封後就沒辦法再把房子拿回來了,其實只要房子還沒被拍定前,本公司可以協助您解套,幫您保住您的房子和財產權益!明陽代書對於不動產相關業務均有豐富的經驗,對於不動產權,債務關係衍生的疑難雜症問題有著三十餘年的豐富經驗,替客戶圓滿處理案件不勝枚舉。

Q:辦理借款可以完全保密嗎?
A:本公司提供您合法安全的借貸平台,以誠信保密為服務宗旨,辦理全程絕對保密,不必擔心被家人朋友知道,讓您安心放心週轉。

Q:申辦貸款後多久可以撥款?
A:案件核准後,只要您資料備妥齊全,服務專員將立即為您安排對保簽訂契約時間,無誤後可立即撥款,最快半天內完成所有程序。(實際辦理及撥款時間,依物件及客戶條件差異而定)

Q:如何計費?
A:案件過件前絕不收取任何費用,所有費用皆按當舖公會標準收費,絕對合理不超收。(實際費用依申請條件不同,附加費用另計)

Q:辦理民間借款安全嗎?利息如何計算?
A:明陽代書是擁有合法執照的優良當鋪,所有借貸流程皆與銀行貸款流程相同,利息保證為合法利率內,讓您在急需週轉時,輕鬆解決資金困擾。

Q:我是職業軍人,但信用空白,可以辦信貸嗎?
A:可以的。不論您是小白、信用瑕疵、協商等,無法辦理銀行貸款者,經金主評估核准後,即可辦理。

Q:如果本身已經被銀行強制停卡了,那還可以辦理個人銀行信貸嗎?
A:只要是被銀行強制停卡,代表信用有瑕疵,銀行是不會准許任何貸款的,一般銀行停卡的時效為3~5年(以清償完畢之後的時間算),但若你有跟銀行協議清償負債,且已清償逾半年後是有機會再申請貸款的,若目前仍未清償則很抱歉即便你提供保人仍然無法申請貸款。


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明陽代書十多年來實務經驗豐富,累積無數的案件經驗及專業能力,無論是房屋土地銀行民間一二胎貸款,不分縣市全省皆可辦理,深受廣大客戶及通路的支持與肯定。多元化的服務是我們的目標,專業民間一二胎借款,讓忙碌的您省去東奔西跑的寶貴時間。委託明陽房地產民間借貸最專業的服務達到最大的效益。 不動產抵押(Real estate mortgage)不動產抵押,是指以不動產為抵押標的物而設定的抵押。不動產抵押是最普遍的抵押形式,由於不動產的特殊性,抵押人不轉移對其的占有即可達到擔保之目的,因此在實踐中受到社會的普遍歡迎。 明陽房地產民間借貸服務項目如下: 銀行信貸及房貸省息專案: 房屋二胎、土地二胎、銀行民間一二胎借款〈如:信用瑕疵、法院查封解套、不動產持分皆可辦理〉。 軍公教信用貸款〈如:信用瑕疵、協商皆可辦理〉: 法拍屋、繼承贈與規劃、遺產稅、地價稅、土地增值稅、契稅、房屋稅、贈與稅、印花稅..等。 在這個不景氣的今日便顯得格外重要,而本所能提供您適合的服務,依據法令的規定給予你合適的建議,並解決您所面臨的問題。 手  機:0983-915-500(包含APP程式Line) 公司地址:台南市西區保安路208號 營業時間:上午8:00 ~ 下午5:00 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